Смена собственника нежилого помещения: в какой момент нужно изменить арендодателя в договоре?
Здравствуйте!
Собственник-физическое лицо сдает нежилое помещение в аренду. По решению суда помещение было отчуждено в пользу юридического лица. Решение суда вступило в силу 21 марта, но изменения в ЕГРН еще не внесены.
С какого момента следует сменить арендодателя в договоре?
Собственник-физическое лицо сдает нежилое помещение в аренду. По решению суда помещение было отчуждено в пользу юридического лица. Решение суда вступило в силу 21 марта, но изменения в ЕГРН еще не внесены.
С какого момента следует сменить арендодателя в договоре?
Comments
-
Добрый день!
Этот момент законодательно не урегулирован. Внести изменения в договор стороны могут в любой момент после того, как вступило в силу решение суда. При этом от того, что они этого не сделали, ничего не изменится. А вот право на получение платы за аренды возникает у нового собственника со дня вступления решения в силу. -
Алексей Крайнев, спасибо большое.
